离婚协议里定好的房产归属，过了一年还能改吗？

各位看官老爷们，大家好啊！我是你们身边最有料的小编，今天又来给大家聊聊法律那点事儿啦。说到离婚，相信很多人都不陌生，毕竟现在离婚率那么高。而离婚的时候，最让人头疼的莫过于财产分割了。今天小编就和大家聊聊离婚协议里定好的房产归属，过了一年还能不能改。

协议离婚后，如果一方反悔房产归属还能再起诉吗？

根据我国《民法典》的规定，协议离婚后，男女双方在一年内可以就财产分割问题反悔，向法院提起诉讼。法院在审理后，如果发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

离婚后未及时变更房产登记，会影响房产权属吗？

当然是会的！根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权属的转移必须经登记机关依法登记后才能生效。也就是说，离婚协议中约定的房产归属，只有在办理了变更登记后才能对抗第三人。如果一方未及时办理变更登记，那么就只能依据合同的约定请求对方履行，只能作为债权请求权。

过了一年反悔房产归属，还能分走房产吗？

根据我国《民法典》的规定，分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。也就是说，离婚协议中约定的房产归属，如果在离婚后两年内没有反悔，那么该协议就具有法律效力，过了一年就不能再反悔分走房产了。

离婚协议中约定"其他各自名下的财产归各自所有"，离婚后还能反悔吗？

根据最高人民法院的司法解释，离婚协议中注明的“其他各自名下的财产归各自所有”等类似兜底条款，表明了夫妻双方就共同财产“一并分割”以终结双方离婚纠纷的意愿。如果没有证据证明该条款存在欺诈、胁迫等情形，那么离婚后一方也不能以该条款为由反悔分割其他名下财产。

法院判决书认定的房产归属，能对抗离婚协议吗？

如果一方对离婚协议中的房产归属不服，向法院提起诉讼，法院在审理后作出判决书确认房产归属的，那么法院的判决书具有法律效力，可以对抗离婚协议中的约定。

以上就是关于离婚协议里定好的房产归属，过了一年还能不能改的解答。如果大家还有什么不懂的地方，欢迎在评论区留言，小编会第一时间解答哦！

好了，今天的法律小课堂就到此结束啦，咱们下期再见！

1.大家对于协议离婚后一年内还能反悔房产归属有什么看法？

2.如果一方离婚后未及时办理房产变更登记，会有什么后果？

3.离婚协议中约定“其他各自名下的财产归各自所有”，还能反悔吗？

4.法院判决书认定的房产归属，能对抗离婚协议吗？

5.如果大家在离婚过程中遇到房产归属有什么好的建议吗？