离婚诉讼中，房屋归对方但对方不给房产证，我该怎么办？

居者有其痛！离婚诉讼中，房产证难产，我该如何自救？

导言：身处离婚的泥潭中，房产纠葛往往是最伤筋动骨的难题之一。当你满怀期待地宣称：这套房子判给我了！却发现对方居然无赖地拒绝交出房产证，那该怎么办？别慌，且听小编给您支招。

第一问：为何对方不给房产证？

缘由可能五花八门：

1.不愿放弃权益：即便法院判决房产归你，对方仍保有产权证，相当于握有房产主动权，可以拒绝你使用、出售或出租等。

2.恶意拖延：故意不交出房产证，让你无法完成过户，从而延长占有房屋的时间，继续享受居住权益。

3.抱复仇心理：出于对你的怨恨，故意刁难你，让你焦头烂额。

4.担心被牵连：若房产证上有对方的债务或抵押情况，交出后可能影响其信用或承担连带责任。

5.拖延心理：想拖到你有急需用房的时候，再以高价出售给第三方，从中牟利。

第二问：房产证的重要性何在？

房产证作为房屋所有权的法定凭证，具有举足轻重的作用：

1.证明房屋产权：只有持有房产证，才能证明你是房屋的合法所有者，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.办理过户：买卖、赠与或继承房屋时，都需要使用房产证办理过户手续，才能将房屋的所有权合法转移给他人。

3.抵押贷款：若需对房屋进行抵押贷款，也必须持有房产证，否则难以获得贷款。

4.分割房产：离婚时分割房产，若没有房产证，将难以明确房屋的价值和具体分割方式。

第三问：没有房产证，还能证明房屋归我吗？

缺失房产证并不意味着你的房屋所有权被否定，可以通过以下方式证明：

1.购房合同：与开发商签订的购房合同，可以证明房屋的购买者是你。

2.房款支付凭证：银行转账记录、收据等，能证明你已支付了房屋的购房款。

3.入住事实：长期居住在该房屋内，有相关证据证明（如水电费账单、物业管理费收据），说明房屋实际归你所有。

4.其他证据：如户口本、结婚证等材料，都可以辅助证明房屋所有权。

第四问：对方拒不交出房产证，我能怎么办？

面对对方的无赖行径，可以采取以下措施：

1.1.协商沟通：尝试与对方进行协商，阐明利害关系，劝说其交出房产证。

2.2.申请强制执行：向法院申请强制执行判决，法院将强制对方交出房产证，办理过户手续。

3.3.起诉分割夫妻共同财产：若与对方协商无果，可向法院起诉，要求分割夫妻共同财产，包括房产。法院会根据夫妻双方对房产的贡献度、经济状况等因素，判决房屋归属。

4.4.申请诉讼保全：在诉讼过程中，可以向法院申请诉讼保全，禁止对方处分或转移房屋。

第五问：申请强制执行需要准备哪些材料？

申请强制执行，需要准备以下材料：

1.1.生效判决书：法院判决房屋归你所有，且判决书已生效。

2.2.申请执行书：向法院申请并领取执行书。

3.3.协助执行通知书：法院会向房产交易中心等单位发出协助执行通知书，协助法院强制执行。

4.4.其他材料：如身份证、判决书副本等相关材料。

结束语：离婚诉讼中的房产纠葛并非易事，但也不必过于焦虑。了解相关法律规定，收集有力证据，采取适当措施，便能为自己的权益保驾护航。

各位看官，如果你们在离婚诉讼中遇到了房屋归对方但对方不给房产证的情况，欢迎提出问题或分享你们的经历，让大家集思广益，共渡难关！