离婚财产分配后，不同情况的房屋需要退税吗？

身为一名勤勤恳恳的小编，今天就带大家深入探讨关于离婚财产分配后房屋退税的那些事儿。

1、离婚了，首套房能退税吗？

亲，这个时候最关键的问题就是判断你的房子是不是首套房。按照规定，只有购买首套普通商品房才能享受退税优惠哦。

【首套普通商品房的认定标准】

房产证上登记的人首次购买

房产类型为普通商品房

房屋面积在90平方米及以下

2、婚后买房，离婚后卖房，能退税吗？

当然可以！只要满足以下条件：

卖出的房子是婚后共同购买的

双方均已在房产证上登记为产权人

卖房所得用于购买新的自住住房，且新的住房为首套房

3、婚后买房，离婚时判给一方，需要退税吗？

这个就要看情况啦：

判决时已还清房贷：需要退税，产权变更后，实际产权人应在一年内申请退税。

判决时还有房贷未还清：不需要退税。产权人变更后，原产权人无法享受退税，需继续按时还贷。

4、离婚后发现有未分割的房产，需不需要退税？

需要！不过，仅限于以下情况：

发现未分割房产的时间在离婚后一年内

未分割房产符合退税的政策规定

5、离婚后，公房卖了，新买的商品房能退税吗？

可以！但必须满足以下条件：

公房卖出时，配偶双方都已在房产证上登记为产权人

新购买的商品房为首套房

公房出售和新房购买时间前后不超过一年

好吧，干货已经奉上，各位是否对离婚财产分配后的房屋退税有了更深入的了解呢？如果还有什么疑问，千万别害羞，尽管留言，小编知无不言！

欢迎大家积极参与讨论，分享自己在相关问题上的经历或看法，让我们一起探索更多离婚财产分配的知识秘诀吧！