夫妻因房贷争执离婚，房产分割与债务处理攻略

今儿个我要跟大家说说一个事情，最近有些年轻人因为房贷离了婚，听得我一肚子火。你说，这房贷，能有啥大不了的嘛，咱们老百姓都能过，凭啥他们就因这个离婚呢？真是奇怪得很，房贷这个事儿，咱得好好说说，弄清楚了，才能让人少走弯路。

你看，现在很多小夫妻都是买房子用贷款，先把首付交了，剩下的钱就找银行借。大家都知道，这贷款得分几年或者更久才能还清。而且有些夫妻结婚没几年，就因为感情不合，房子还没还完就得离婚了。说起来，挺可惜的，原本一套房子，是两个人为了将来买的，结果最后弄得两败俱伤，房子没了，感情也没了。

房贷和离婚的关系

那么，问题来了，房贷没还完，夫妻两人离婚了，怎么办呢？你得知道，按法律来讲，房子属于夫妻共同财产。也就是说，哪怕房产证上写的是一个人的名字，另外一个人也有份。离婚的时候，这房子得分，分了之后，房贷怎么办呢？这个事儿可得说清楚了。

根据法律，房贷是夫妻共同债务，也就是说，离婚的时候，这个房贷不管谁名下，大家得一起还。谁要是拿到了房子，房贷也得继续由那一方来还。也有些情况，房贷能分摊，得看法院怎么判。不管怎样，房子是夫妻共同财产，房贷也是夫妻共同债务，得共同承担。

夫妻俩该怎么处理房贷

那如果离婚了，房贷该怎么处理呢？要是双方都同意分担责任，那就可以通过协议来商量。比如，谁拿到了房子，谁就继续还贷款。另外一方可以拿到一些补偿，像是首付款的部分或者婚后还贷的部分。这样一来，双方都能各自承担一部分责任。

不过，情况复杂的就不好说了。比如说，有一方觉得自己不该还那么多贷款，或者房子没给自己，纠纷就出来了。这时候，可能就得法院判了。法院会看房子到底是共同财产还是个人财产，看看谁该承担什么责任。

还贷期间房子是共同财产

大家得知道，不管房产证上写的是谁的名字，只要是婚后买的，房子就属于夫妻共同财产。这个原则，国家法律有规定，谁也不能违背。所以，如果夫妻俩在结婚后买了房，房贷的事儿就是两个人一起承担的。即使一方名下有房子，另一方也有权利分得一部分财产。

所以，假如夫妻俩离婚了，房贷还没还清，房子得分割，债务也得分担。如果分不清楚，法院就会按照法律规定来处理，一般来说，房贷会继续由拿到房子的那一方来还。这样一来，离婚后即使没有孩子或其他财产，至少房子和债务的处理会清楚一些。

小夫妻离婚的普遍问题

现在，很多年轻人一结婚就为了买房子拼命工作，存钱凑首付。可问题是，买房子后，房贷每个月得还，而收入却没增加多少。这样一来，夫妻之间可能会产生矛盾，有时候是因为还款压力，有时候是因为房子是两个人共同的负担，大家都觉得压力大，最后两人感情破裂，离婚就成了唯一的选择。

大家想一想，房贷虽然重要，但真的是感情的原因吗？许多人说，房贷压得人喘不过气，夫妻关系也因此变得紧张。可是，房子和房贷，真的能代替两个人的感情吗？答案显然不是，夫妻之间，最重要的还是相互支持和理解。

不过，房贷压力大，离婚的夫妻也是有的。有些夫妻，特别是那些刚结婚的，觉得结婚不久，自己也没什么经济基础，买了房后，反而关系变得不好了。这样的情况，在现在的社会里并不少见。

如何避免房贷导致离婚

那咱们该怎么办呢？我觉得，最重要的是两个人在买房之前要好好沟通清楚。要知道，房贷可不是小事情，得考虑到将来两个人的收入和支出情况。如果实在不行，也可以考虑租房子，暂时不买房，等积累了更多的钱再考虑买房。毕竟，结婚不只是为了买房，重要的是两个人过得幸福。

再者，如果已经有房贷了，夫妻之间的沟通更要多一点。要知道，房子是两个人的共同财产，贷款是两个人的共同债务。如果遇到什么困难，要一起商量，一起面对，而不是为了这个房贷就吵得不可开交，最后选择离婚。

大家说，是不是？房贷确实能给夫妻带来压力，但最重要的还是要看两个人的心。只要两个人心往一块儿想，很多问题都能解决。房子是死物，感情是活的，大家要珍惜眼前人，别让房贷这点事儿把两个人拆散了。

Tags：[夫妻离婚, 房贷, 共同财产, 共同债务, 离婚协议, 贷款压力]